原标题:租房不光能落户,租房也可以贷款!但问题是租房贷款划算吗?

原标题:租房不光能落户,租房也可以贷款!但问题是租房贷款划算吗?

近日,房产圈都在聊的话题应该就是“天津、青岛租房就能落户”,其实,租房还能贷款。

下面,我们就来算一算,通过建行贷款租房划不划算?能省多少钱?

举个例子:假如我们在深圳租的房子每个月租金是8000元,由于使用租房贷款房租92折优惠,而贷款基准利率为4.75%,那么每月需还月供是8347元,3年累计还款金额是300492元,假设房租每年上涨5%,那么3年时间正常交房租为302640元,通过建行贷款租房省了2148元。

大家在看了上图,肯定会有这样的疑问:通过贷款租房每月所需还的月供比房租还贵,是不是傻?

虽然房子是租的,但实际上你是买断了这个房子的10年的使用权,最关键的是你不用害怕房东隔三差五的涨房租,更不用担心房东突然心情不好赶你走!

当然,到底划不划算,还是要自己判断了!

那么问题来了:能借“租房”为名套现吗?答案是否定的,因为住房贷款是银行一次性付给了房东,钱不经过租房者。

不得不问一句:要是房东和租房者联合起来呢?房东收取一定的手续费,帮助租房者套现呢?

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